マンションの「管理を買う」ってそこらへんのことを言ってるのよね

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マンションの「管理を買う」ってそこらへんのことを言ってるのよね

【可愛い】雑談スレＩＤ非表示【奥さま】part53
http://ikura.open2ch.net/test/read.cgi/ms/1477138985

627 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:07:17 ID:???

子供の学校はケータイ・スマホの持ち込み禁止。
先日の鳥取でも地震の時、何人かの子のスマホが緊急地震速報をお知らせして
持ち込みがバレたらしい。
という話を姉としていたら、姪の学校でも同じことがあったらしい。

旦那の会社はほとんどの人が個人所有と会社支給のスマホ二台持ちだから、
数十台のスマホから緊急地震速報が流れて大騒ぎだったらしい。
地震速報の音もだけど、津波警報とかミサイル警報とかの音が不協和音で本当に嫌。
不安を掻き立てるためだから当然なのはわかるけど。
でも今までで一番怖かったのは、前の家のガス給湯器のエラー音。
夜中に鳴ったときは泣くかと思たw

628 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:10:45 ID:???

マンションだと一戸のズボラが全体に及ぶことがあるみたいだしね。
でも火災報知器の点検で毎回クローゼット押入まで開けないでほしい。
ダラがバレる。

629 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:16:05 ID:???

マンションは水漏れとか配管が詰まるとかでえらい被害及ぶからねー
そういううちは火災報知器点検は半年に一度
配管掃除は一年二一度来るけど
あれが掃除するきっかけになって丁度いい面もある
まあそういうことでもなければ汚いままってことなんだけどw

631 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:23:32 ID:???

>>629
そうそうｗ
全部屋に入ってくるぅぅ！という恐怖感で掃除する
やっぱり一戸建てを自分だけで管理できる人ってすごいわ
そういえば実家の親も排水管やら外壁やらサッシやら
ここ最近毎年修理とリフォームしてて、お金が大変らしいし

632 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:30:08 ID:???

マンションも修繕積立金じゃたりないから修繕一時金三桁万円とか聞くと恐ろしくて、
その前に逃げないとと思ってしまう
貯めとけってか…

633 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:34:54 ID:???

>>632
マンションによっても違うけど
よくいう「管理を買う」ってそこらへん
一戸建てでもマンションでも当たり外れがあるから
一概に語れるものではないけど

634 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:39:35 ID:???

配管掃除に火災警報機に避難バシゴ、ガスコンロ・風呂場のガスの点検とか
なにかとあるから、月一回は土曜が潰れる
エレベーター点検日を忘れてたら悲惨…賃貸専用マンションの10階住まいです

635 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)11:44:41 ID:???

修繕積立安いなと感じた新築マンション、小さく書かれた但し書きに
積立以外に修繕時に足りない分取るから覚悟しててねってな内容があってやめた
一見月々かからないけど、後々どれくらいドカンと来るかわからないものなんて嫌だ

636 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)12:10:53 ID:???

>>635
そうだよ、だから最初からちゃんと修繕費を高く設定してるマンション買う方がいいと思うよ
あと、駐車場料金の収入も大きい（駐車場付きのほうが積立金が増える）
買う前に、内装とかエントランスの豪華さにばっかり目を奪われないで
中身を考えるのが大事なんだよ
それでも、建築の瑕疵があったりするから怖いよ
昔よくニュータウンの建売の欠陥住宅の起訴とかあったよね

こっちは設計とか基礎工事には関われないから怖いし
注文住宅はそのあたり目が光らせることができるけど
何十年も建物をメンテナンスするという自己責任もあるし
本当に一長一短だと

637 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)12:19:03 ID:???

販売会社建築会社が有名だから大丈夫な訳じゃないし…
そこから発注出てる下請け孫請けとか個人で動いてる人もいるからわからない
建築中のマンションを買うのはギャンブルなのかもしれないね

638 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)12:38:24 ID:???

建売もそうだし、注文住宅も、本当のこと言えば絶対とは言えない。
ギャンブルで言えば全てがそうだとしか言えない。
家を維持するのも、どんな家を選んでもお金がかからない家は無い。

639 ：名無しさん＠おーぷん：2016/10/24(月)12:55:07 ID:???

賃貸でも持ち家でもお金がかかることに変わりはないから、
ギャンブルに勝ったことないので、一生賃貸でいい気がしてきた
問題があれば住みかえれば…引っ越し貧乏にはなるけど、買い替えとかのリスクはないじゃろ
子が増えれば広く、子が独立したら狭く…そして施設へ
いくらくらい老後予算貯めないといけんのか細かく試算してみよ